Menu
Polina Kulikova
Услуги
Спектр услуг включает в себя три главные области – защита финансового состояния, кредитование всех видов, создание накоплений.
Почему важно обращаться к финансовым консультантам?
Продукты
Финансовый консультантъ поможет решить финансовые вопросы и сэкономит Ваше время и силы. В Чехии столько разных продуктов и предложений, что в них довольно трудно ориентироваться, не зная всех аспектов рынка.
Финансирование
Что касается ипотеки или другого типа финансирования — то плюсов не перечесть. У каждого банка своя методика работы и я помогу выбрать подходящий банк, учитывая все Ваши потребности.
Стоимость услуг
Бесспорным плюсом для моих клиентов является и система оплаты услуг - я работаю для Вас и представляю исключительно Ваши интересы на финансовом рынке, а платят банки, фонды и страховые.
Моя цель — помочь Вам получить желаемое финансирование, а также сэкономить и преумножить Ваши финансы!
- Подхожу индивидуально и очень ответственно к каждому случаю
- Беру на себя всю административную и бумажную работу
- Отстаиваю в первую очередь Ваши интересы
- Работаю комплексно и оперативно
- Веду клиентов "ОТ" и "ДО"
0
Ипотеки получено
0
Довольных клиентов
0
млн. инвестиций под руководством
Фин. анализ
Комплексный разбор финансовой ситуации – ключ к грамотно составленному плану и реализации своих будущих целей.
На встрече мы разбираем Вашу настоящую ситуацию, считаем доходы и расходы и определяем цели на будущее – покупка квартиры, авто, создание средне- и долгосрочных резервов. Записываем задачи, которые нужно решить в первую очередь. По результатам встречи я составляю комплексный финансовый план, который включает в себя
- предложение страхования
- расчет ипотеки или другого финансирования
- план пенсионных накоплений
- предложение подходящих инвестиционных инструментов
После обсуждения и согласования плана начинается работа по его реализации – заключение необходимых договоров, подача заявок в банки и тд.
Ипотеки
Покупка собственной квартиры или дома – важнейший этап в жизни каждого человека. А ипотека – доступный и выгодный инструмент сделать это как можно раньше и платить за свою, а не чужую недвижимость.
Для получения ипотеки в Чехии нужно иметь минимум 10% от стоимости квартиры. При покупке кооперативной квартиры – собственные средства необязательны.
Получение ипотеки без ПМЖ в Чехии – возможно! На моей практике уже не одна семья стала счастливым обладателем своей квартиры, имея лишь ВНЖ.
В начале процесса важно рассчитать максимальную кредитную задолженность исходя из доходов семьи или человека. Далее выбрать банк с лучшими условиями и самой низкой ставкой. И гладко пройти весь процесс, начиная от сбора документов и оценки квартиры, до непосредственного трансфера денег из банка продавцу недвижимости.
Весь процесс обычно занимает 1,5-2 месяца, на протяжении которых мы с клиентом постоянно на связи.
Кроме ипотеки на собственное жилье банки предлагают инвестиционные ипотеки – на квартиры под сдачу.
Так же можно рефинансировать имеющуюся ипотеку под более низкий процент.
Решение работать со мной сэкономит вам массу времени и сил при решении ипотечного вопроса!
В МОЮ РАБОТУ ВХОДИТ:
- расчет макс. кредитной задолженности
- расчет платежей ипотеки
- получение индивидуального предложения от нескольких банков и выбор лучшего
- получение дополнительной скидки от банка на ставке или комиссиях для клиента
- выполнение заявки
- подготовка пакета документов
- процесс индивидуального пред-рассмотрения в банке – особенно важно для иностранцев без ПМЖ
- проверка договоров резервации и купли-продажи и работа с вашим агентом по недвижимости
- подача документов в Кадастр недвижимости
- оформление транша – т.е перевода денег из банка продавцу
Кредитование
В эту область входят:
- потребительские кредиты до 1 млн. Крон
- специальное финансирование обстановки или реконструкции недвижимости – жилищное кредитование под более низкий процент
- рефинансирование имеющийся кредитов
- кредиты для юридических лиц
Переплата по потребительским кредитам выше, чем у ипотек, поэтому при заключении кредита важно выбрать банк с разумной ставкой и условиями. Не переплачивать за бессмысленную страховку и иметь возможность оплатить кредит досрочно в любое время.
Кроме потребительских кредитов я занимаюсь получением финансирования для малых и средних компаний.
Страхование
Страхование является базовым способом защиты фин. благополучия и должно быть у каждого человека.
Выбор страховой компании и расчет покрытия – самый сложный процесс, который стоит доверить профессионалу.
Я могу заключить для вас:
- страхование жизни
- страхование имущества и ответственности
- страхование автомобилей
- страхование предпринимателей
Параметры и покрытие всегда настраиваются индивидуально. Я провожу расчет в нескольких страховых компаниях и предлагаю выбор лучшего.
Я в курсе всех акций страховых компаний, а также могу предложить клиентам дополнительную скидку.
Кроме самого заключения страховки я помогаю клиентам с решением страховых случаев и защищаю интересы клиента перед страховой компанией.
Инвестиции
Инвестирование – это лучший способ защитить свои накопления от инфляции и накопить достаточный фин. резерв на будущее, в частности – на пенсию.
Я предлагаю большое количество инвестиционных инструментов, комбинируя которые можно создавать индивидуальные инвест. портфели для каждой цели.
Самым подходящим инструментом являются фонды, внутри которых находится целая корзина различных активов — акции или облигации конкретных компаний.
Например, фонд технологических компаний, который инвестирует в акции крупных американских компаний из индекса S&P500.
Количество фондов огромное, поэтому важно выбирать фонды с хорошей историей, инвестиционной стратегией, показателями роста и риском, соответствующим вашему инвестиционному горизонту и профилю инвестора. А так же диверсифицировать.
Портфель всегда составляется с учетом инвестиционного горизонта и вашего отношения к риску.
Я предлагаю такие инвестиционные инструменты как:
- ПИФы и ETF фонды
- фонды недвижимости
- накопительный счет для хранения краткосрочных резервов под 6,25% p.a
- корпоративные облигации и векселя
- инвестиционные сертификаты
- программы покупки золота в слитках
Инструменты выбираются индивидуально и на основании фин. анализа настоящей ситуации.
Важно понимать, что инвестирование – это не способ заработка денег, а инструмент для создания накоплений и охраны Вашего капитала от инфляции.